“根源还是过去两年整个温州经济出了问题。”央行温州中心支行一位负责人指出，单纯因为房价下跌而放弃房产不再供按揭的，依然只是个别现象，银行系统跟房产相关的不良资产主要还是来自抵押贷款。
2011年9月，“眼镜大王”胡福林跑路事件拉开了温州这场经济危机的序幕，民间借贷链条迅速断裂，越来越多的温州商人被追债，以致跑路、自杀。
资料来源：王小乔，刘韵珊.温州：从炒房团到弃房团[N].南方周末，2013-09-13.
6.1.2 租赁市场逐渐完善，满足正常居住需求
2014年3月5日，国务院总理在政府工作报告中提出：“完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例，推进公租房和廉租房并轨运行。”[3]房屋租赁市场的发展和完善将成为我国房地产市场的重要补充资源，促进房地产市场的健康发展，实现居有所居和人居环境的可持续发展。
