一、此项荒地，以二千四百平方步为一垧，定额虽为五百垧，但因主户过多，自不能恰符定数，将来或多或少，以实种数目计算、双方不得以原定数目争执。
二、生荒每垧每年纳稻租一石二斗。生荒当中，原有熟地，如不能拨外，亦作稻田，每垧每年纳稻租二石整，于五年内，租数不得增减，逾五年，另行规定。
三、第一年如遇大旱大潦不得秋收时，则将应纳稻租按数作欠，须待第二年丰收，再由租户向各地主一并交清。其余无论何年，荒旱不收，办法均按此类推。
四、此契于五年后，虽然变更纳租数目，但租种期限仍为十年，未满十年地主不得易租他人，租户亦不得推却不种。
五、稻田内农人所住房基、所行道路，均勘丈拨外，不纳租粮。
六、此项稻田应纳租赋及其他官中花费，由东主租户双方担任。
七、各地主系将地租与郝永德自办之长农稻田公司一家，以后如何耕种，或转租他人，或因此发生意外事故，均由该公司负责办理，各地东并不得过问。
八、此项田地，在约期未满时，各地主无论何人，纵有主权转移情势，亦不得借口将他单独提出，另行租种，仍以十年期满为限。
九、此项稻田，须引伊通河水灌溉，所有放水沟渠，亦勘丈作垧，每垧每年纳租稻三石整，由长农稻田公司向各地主分别缴纳，其年限亦以十年为满。