从新房开盘的实际去化来率看，出现过“千人摇“的只有两个楼盘，开盘去化率达到100%的项目共计8次，平均去化率为80.46%。这个数据证明西安抢房的时代已经过去，从现在开始，需要卖掉的房子比买房人数多起来了。也就意味着新房的库存增加开始了。